Πώληση €530,000 - Μονοκατοικία
Σε εξαιρετικό οικιστικό σημείο του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 243 τ.μ., αναπτυγμένη σε οικόπεδο 274 τ.μ. Κατασκευής του 2007, με ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για οικογένειες με αυξημένες απαιτήσεις χώρου και ανεξαρτησίας.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους τόσο μέσω μαρμάρινης εσωτερικής κλίμακας όσο και μέσω ανελκυστήρα.
Στο ημιυπόγειο, επιφάνειας περίπου 71 τ.μ., έχει διαμορφωθεί ένας πλήρως λειτουργικός και ανεξάρτητος χώρος κατοικίας, με δική του είσοδο και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Αποτελείται από καθιστικό με open plan κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό και εσωτερική αποθήκη. Η αυτονομία του συγκεκριμένου επιπέδου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητη κατοικία για φιλοξενία, μεγαλύτερα παιδιά, γονείς ή ακόμη και για διαφορετική χρήση ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών.
Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας περίπου 71 τ.μ., αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης και διαθέτει άνετο ενιαίο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και open plan κουζίνα, καθώς και W.C.
Στον Α’ όροφο, επιφάνειας περίπου 60 τ.μ., αναπτύσσεται η κύρια ζώνη των υπνοδωματίων, με τρία υπνοδωμάτια και το κεντρικό λουτρό της κατοικίας, το οποίο διαθέτει υδρομασάζ.
Την κατοικία ολοκληρώνει η σοφίτα, ωφέλιμης επιφάνειας περίπου 41 τ.μ., η οποία προσφέρει επιπλέον αξιοποιήσιμο χώρο και αποθηκευτικές δυνατότητες.
Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σύστημα συναγερμού, αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο ανά επίπεδο, boiler, ηλιακός θερμοσίφωνας, σύνδεση με αποχέτευση και εγκατάσταση για φυσικό αέριο. Στον κήπο έχει διαμορφωθεί κτιστό BBQ, δημιουργώντας έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Δίδεται και θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου.
Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, κοντά στο μετρό, την τοπική αγορά, το κολυμβητήριο Γέρακα και σχολικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας.
Το μεγάλο συνολικό εμβαδόν, η εξαιρετική κατανομή των χώρων, η σύνδεση όλων των επιπέδων με ανελκυστήρα και, κυρίως, η δυνατότητα πλήρως ανεξάρτητης χρήσης του ημιυπογείου καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για πολυμελείς οικογένειες ή για οικογένειες που επιθυμούν να συνδυάσουν την κοινή διαβίωση με ουσιαστική αυτονομία και ιδιωτικότητα.
